PDA

Επιστροφή στο Forum : ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ



dentisteo
13-02-11, 16:26
Ειχα βαλει παρομοιο θεμα πριν απο καιρο σε αλλη κατηγορια...και νομιζω πως πλεον η καταλληλοτερη ειναι εδω...

σε μια οικοδομη 30 και ετων-νομιζω αδεια χτισιματος ειναι το 76-
που αυτη τη στιγμη ειναι κεντρικη πετρελαιου...και δεν υπαρχει βουληση να γινει ατομικη...
μιας και του χρονου με το πετρελαιο θα εχουμε μεγαλο θεμα..κι εγω πολλες φορες απουσιαζω καποιες μερες και δε θελω συν τοις αλλοις να πληρωνω χωρις να ειμαι,αλλα κι επειδη θελω να καιω οσο θελω,οποτε το θελω,με αυτονομια...

υπαρχει καποια νομοθεσια που να μου επιτρεπει την πληρη μου αποκοπη απο το συστημα κεντρικης θερμανσης χωρις να επιβαρυνομαι με καποιο ποσοστο;;

υποψιν το διαμερισμα μου θα θερμαινεται,με πελλετς...μιας και θα συνεχισει να κατοικειται...

-δεν γνωριζω αν υπαρχει καταστατικο στην οικοδομη και τι γραφει-

αλλα επειδη τα θεματα στη θερμανση ειναι πολλα-δε ζεσταινομαι,ολοι εχουνε αλλαξει σωματα και εχω θεμα εγω που ειμαι στον τελευταιο οροφο...-θα ηθελα να μαθω αν υπαρχει καποια λυση σε αυτο...

ukj21
13-02-11, 16:49
Η άποψη μου επί του θέματος είναι η εξής, αν και δεν μπορώ να γνωρίζω αν είναι η σωστή.

Επειδή τυγχάνει να είμαι διαχειριστής, το καταστατικό δεν γράφει για το εάν κάποιος ιδιοκτήτης μπορεί να φύγει εντελώς από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας. Βέβαια εδώ να αναφέρω ότι εμείς διαθέτουμε αυτόνομη θέρμανση, αλλά πιστευώ ότι είναι το ίδιο και στις δύο περιπτώσεις.

Επειδή όμως στις μέρες μας υπάρχει και το φυσικό αέριο σίγουρα υπάρχει η δυνατότητα ένας ιδιοκτήτης να επιλέξει αυτή τη μέθοδο. Αυτή τη δυνατότητα μπορεί να την επιλέξει τη στιγμή που η πολυκατοικία μετά από συνέλευση δεν αποφασίσει να αλλάξει την κεντρική θέρμανση πετρελαίου με φυσικό αέριο, καθώς τα έξοδα είναι πολλά.

Από τη στιγμή λοιπόν που επιλέξει κάποιος να μπεί στη διαδικασία να φύγει από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας είτε για φυσικό αέριο ή σώματα που λειτουργούν με ρεύμα σίγουρα θα πρέπει να γίνει γενική συνέλευση και μετά ίσως απαιτείται να αλλάξει το καταστατικό με τη βοήθεια μηχανικού, ώστε τα χιλιοστά επιβάρυνσης του διαμερίσματος να επιμεριστούν κατάλληλα στα άλλα διαμερίσματα.

Πιστεύω ότι γίνεται, χωρίς να είμαι νομικός ή κάτι τέτοιο.

dentisteo
13-02-11, 16:58
στην πολη που μενω δεν υπαρχει φυσικο αεριο...
υπαρχει ομως η δυνατοτητα να βαλω σομπα πελλετ αεροθερμη και να βγαλω τελειως τα σωματα...
ή να βαλω καυστηρα πελλετ που να ζεσταινει νερο και να το στελνει στα σωματα...

υπαρχει τεραστιο θεμα με το πετρελαιο και τη θερμανση και δυστυχως θα πρεπει να προστατεψω την τσεπη μου,χωρις ομως να ειμαι παρατυπος και να επιβαρυνω-που δε νομιζω- καποιους αλλους...

nescio
13-02-11, 20:24
Όχι δεν υπάρχει τέτοια νομοθεσία. Αν μένεις μέσα πρέπει να πληρώνεις. Αν λείπεις και το διαμέρισμα είναι κλειστό τότε συνήθως προβλέπει ο κανονισμός ότι κλείνεις τα σώματα και πληρώνεις τα μισά. Πρέπει πάντως να δεις τι λέει ο κανονισμός.

bigred
01-03-11, 17:32
Λοιπόν.
Αφού μένεις στον τελευταίο όροφο μπορείς άνετα να βγείς από την κεντρική θέρμανση...:clap:
Αλλά....:hmmm:
1ον, θα πρέπει να γίνει Γ.Σ. κ' να πάρεις με το μέρος σου το το 50,1% τον ψήφων.:happy2:
2ον, αφού γίνει αυτό,θα πληρώνεις ένα πάγιο τον μήνα του οποίου το κόστος είναι γύρο στα 3 ευρό...:dance:
Περισότερες πληροφορίες θα σου δώσει κάποιος δικηγόρος....:)